Aquier · real-estate intelligence

Analyse a property.

Discover development potential, yield, permits, build costs and financeability.

Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.

Free · instant · no accountKadaster · BAG · CBSCapital stack · financing · mandatesFull report from €97

Wat Aquier ziet

Eén object. Vijf dimensies. Eén ontwikkelscore.

Echt voorbeeldobject — Den Haag, mixed-use ontwikkeling.

Ontwikkelscore

Den Haag · Zuid-Holland

Mixed-use · 5.200 m² BVO

Voorbeeldobject

Ontwikkelpotentie

48 woningen

+ 800 m² commercieel · kantoor 1978 → mixed-use

Rendement

IRR 19,4%

ontwikkelmarge €4,1M (base case)

Volledige voorbeeldanalyse

Wat je krijgt: score, risico en scenario's — zwart op wit.

Alle voorbeeldrapporten

Transformatie-analyse

Transformatie · Leeuwarden

€499

Binnen 24 uur

Aquier-score

Verwacht ROI

31%

Units

BVO

1240 m²

Bewijs: volledig rapport · 15 pagina's · Binnen 24 uur

Executive Summary

1/15

AQUIER.COM

Transformatie-analyse

Aquier-score

Object

Kantoorpand naar appartementen

Leeuwarden

AI Analyse voltooid

Marktdata verwerkt

Risicomatrix gegenereerd

Rapport gereed

Aquier Intelligence · Vertrouwelijk · Leeuwarden

Pagina 1 van 15 · Voorbeeldpagina

Risicoprofiel

VergunningLaag

BouwkostenGemiddeld

MarktrisicoLaag

FinancieringGemiddeld

Naar brondocumenten

What you receive

Development report

from €499

Scenario's & haalbaarheid
STABU-bouwkosten
Verwachte marge

Voorbeeld: Zwolle-kantoor → wonen · herontwikkelscore 87 · GDV €4,22M · marge ~29%

View example More

What each mandate unlocks

Every mandate, visibly justified.

Mandate I

Acquisitieanalyse

Private Investor

Public deal scores + €/m² screening

Voorbeeld: Haarlem-kantoor · score 84

Aquier-score, vergunningskans, STABU, scenario-rendement

Voorbeeld: Zwolle-kantoor · score 90

View mandate

Membership-tiers

Acquisition Mandate Authority. Eén Operating System.

Eén ladder van toegang: hoe hoger je mandaat, hoe dieper het inzicht en de autonomie.

Mandaat IScreening en go/no-go

Mandaat IIModel-toegang en kostenopzet

Mandaat III–VGovernance, autonomie en IC-rapportage

Aquier Mandaat I

Informatief mandaat, basisscreening, go/no-go

€199/ mnd

of €1.910/jaar (20% korting)

Funda 24/7 monitoring met €1.000/m² filter. Per object drie ontwikkelroutes met CAPEX, ROI en realistische bouwkosten.

NL marktdekking + €1.000/m² acquisitiefilter
Per object: drie ontwikkelroutes basis
Realistische bouwkosten + financierbaarheid

Founding Member · eerste 50

Word Founding Member — vóór de officiële launch

De eerste 50 leden krijgen het Founding-tarief op de Aquier-mandaten, plus een gratis deal-analyse op één pand naar keuze. Inkoop vs. turnkey-waarde, marge per m², harde ondergrens van €1.000/m². Bankbeoordeeld, herleidbaar, geen black box.