Voorgefilterde, financierbare dealflow.
Elke deal komt met capital stack, DSCR/LTV/LTC, risico-inventarisatie en eindwaarde-validatie. Lagere NPL-kans, hogere acquisitie-efficiëntie.
Voor financiers · methodologie
Beoordeel financierbaarheid vóór je het dossier opent.
LTV / DSCR / LTC, transparant
Elke deal komt met de kapitaalstructuur doorgerekend, LTV, DSCR, LTC en IRR, op een toetsbaar stichtingskostenmodel (Stiko), niet op een black box.
Bank-grade triage vooraf
Voorgescreend op financierbaarheid vóór het dossier op je bureau ligt: minder underwriting-tijd, scherpere afwijzingen aan de poort.
Herleidbaar tot de bron
Bouwkostenbanden en eindwaardes zijn gekalibreerd op publieke referenties en officiële taxatie-logica, bron per cijfer, geen schijnprecisie.
DSCR, LTV en bankwaarde — bankwaardig onderbouwd.
Ontwikkelaar Intelligence-rapport
Mixed-Use Development · Den Haag
€2.500
Bewijs: volledig rapport · 40 pagina's · Binnen 72 uur
Pagina 1 van 40 · Voorbeeldpagina
Risicoprofiel
Hoe de deal gefinancierd wordt.
Voorbeeld analyse — representatieve structuur (Senior/Mezzanine/Equity + LTV). Geen live, objectspecifieke analyse.
Financierbaarheid per deal.
Basis
€4,10M
GDV
€4,80M
Lens
Bankwaarde-dekking · LTV indicatief
Basis
€3,40M
GDV
€5,68M
Lens
Grond/ontwikkelkrediet + bodem-clausule
Basis
€5,25M
GDV
€6,43M
Lens
Senior op bankwaarde
Capital Stack / DSCR indicatief tot taxatie en exploitatie.
Drie scenario's, één beslissing.
Voorbeeld — Den Haag mixed-use (48 woningen), 10-jaars cashflowmodel.
Conservatief
€3,2M
ontwikkelmarge · ROI 28%
Base case
€4,1M
ontwikkelmarge · ROI 35%
Optimistisch
€5,4M
ontwikkelmarge · ROI 44%
Toegang tot de financierbare dealflow.
Per-lender access controls, audit logs en NDA-structuur. Maandelijks voorgefilterde deals met complete capital stack, afgestemd op jouw acceptatie-criteria.
Ontvang een match-gesprek over uw acceptatie-criteria
Voorgefilterde dealflow afgestemd op asset class, geografie en ticket size.
Geen spam. Afmelden kan altijd. Uw gegevens worden nooit gedeeld.