Een 'moeilijk pand' wordt een onderbouwde ontwikkelkans.
Voer het adres in, upload het dossier dat je al hebt. Aquier levert drie ontwikkelroutes met CAPEX, ROI, vergunningkans en exit — white-label, onder jouw kantoorlogo.
Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.
Eén rapport in jouw huisstijl, dat je kunt verdedigen.
Waardebandbreedte, casco/turnkey-scenario's en de databron eronder, met jouw kantoorlogo en gekruist met makelaar-/taxateur-referentiedata.
Bekijk voorbeeldrapport- Waardebandbreedte
- €4.000–5.000/m² (regio, 2025)
- Scenario
- Casco / turnkey met CAPEX-band
- Databron
- Funda + Kadaster, getoetst aan taxateur-data
- Onderbouwing
- Gekalibreerd op bank-geaccepteerd model
Het white-label dossier dat de opdracht wint.
Transformatie-analyse
Transformatie · Leeuwarden
€499
Bewijs: volledig rapport · 15 pagina's · Binnen 24 uur
Pagina 1 van 15 · Voorbeeldpagina
Risicoprofiel
Echte verleende vergunningen achter de vergunningskans-score.
Zes echte, verleende omgevingsvergunningen (openbare overheidsstukken), geanonimiseerd tot type + regio. De cijfers komen rechtstreeks uit de vergunningsdossiers, geen schattingen.
Leges schalen met de bouwsom (bijv. ≈ € 38k op ≈ € 2,1 mln ≈ 1,8%), wat de 1,2–3,3%-band in onze cost-engine bevestigt. Volledige vergunningsdossiers op aanvraag verifieerbaar (geanonimiseerd).
Onderbouwing per object.
Inzet
Transformatie-onderbouwing
Cijfer
Vergunningskans 89%
Inzet
Waarde + onderhandelvenster
Cijfer
Marge ~26% · distress hoog
Inzet
Herontwikkelpotentie
Cijfer
Marge ~33%
Echte objecten, geanonimiseerd tot stad-niveau. Marge/€ indicatief op een bank-beoordeeld kostenmodel (geen return_pct).
Élke listing een ontwikkelanalyse.
Solo (€349/mnd) of Kantoor (€699/mnd): white-label rapporten over je hele portefeuille, herrekend als markt of vraagprijs wijzigt. Maandelijks opzegbaar.
Krijg maandelijks 2 makelaar-cases
Hoe lastige objecten ontwikkelkansen worden, geanonimiseerde voorbeelden.
Geen spam. Afmelden kan altijd. Uw gegevens worden nooit gedeeld.