Ontwikkelpotentie van vastgoed bepalen

Ontwikkelpotentie is het verschil tussen wat een pand nu is en wat het kan worden. Wie dat snel ziet, koopt beter dan de markt.

De signalen

Onderbenut perceel, lage huidige functie t.o.v. wat mag, transformeerbaar casco, of ruimte voor optoppen/splitsen. De BAG en het omgevingsplan geven de eerste aanwijzingen.

Van signaal naar getal

Potentie wordt pas hard met een residuele grondwaarde en een haalbaarheidsanalyse. Pas dan weet je of de potentie ook marge is.

Per adres scoren

Aquier geeft per NL-adres een acquisitiescore op ontwikkelpotentie, vergunningskans en marge — met de bron erbij. Doe de gratis Deal-Check of bekijk Aquier Mandaat voor doorlopende kansen.