Verkoopwaarde nieuwbouw (VON) inschatten
De VON-opbrengst is de gevoeligste aanname in je businesscase. Een paar procent te hoog en de marge verdampt.
Waarop baseren?
Recente transacties en aanbod van vergelijkbare nieuwbouw in de buurt (m²-prijs, type, afwerking), gecorrigeerd voor ligging en kwaliteit.
Conservatief rekenen
Reken liever voorzichtig en toets gevoeligheid: wat gebeurt er met je marge bij −5% VON?
Doorrekenen
Gebruik de waarde in je haalbaarheid. De Nieuwbouw-analyse levert scenario's.
Gratis Deal-Check
Plak een adres, zie direct de kans.
Eerste beoordeling op ontwikkelpotentie, vergunningskans en rendement — gratis, geen account nodig om te starten.
Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.
Indicatie, geen taxatie. Cijfers herleidbaar naar de bron.
Meer over nieuwbouw-analyse