De capital stack bij vastgoed
De capital stack is de stapeling van financiering: wie wordt eerst terugbetaald en wie loopt het meeste risico.
De lagen
Senior lening (laagste risico/rente), eventueel mezzanine (tussenlaag), en eigen vermogen (hoogste risico/rendement).
Waarom het telt
De mix bepaalt je benodigde eigen inbreng én je rendement op eigen vermogen. Meer vreemd vermogen hefboomt — maar vergroot risico.
Indicatief opstellen
Het Financieringsrapport zet de stack indicatief op. Begin met de gratis Deal-Check.
Gratis Deal-Check
Plak een adres, zie direct de kans.
Eerste beoordeling op ontwikkelpotentie, vergunningskans en rendement — gratis, geen account nodig om te starten.
Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.
Indicatie, geen taxatie. Cijfers herleidbaar naar de bron.
Meer over financieringsrapport