LTV en LTC bij vastgoed
LTV en LTC bepalen hoeveel een bank wil financieren — en dus hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Het verschil
LTV (loan-to-value) = lening t.o.v. de waarde. LTC (loan-to-cost) = lening t.o.v. de totale stichtingskosten — relevant bij ontwikkeling.
Voorbeeld
Waarde €1.000.000, LTV 70% → lening €700.000, eigen inbreng €300.000. Bij ontwikkeling rekent de bank vaak op LTC.
Doorrekenen
Gebruik LTV/LTC in je financieringsberekening. Het Financieringsrapport doet het per object.
Gratis Deal-Check
Plak een adres, zie direct de kans.
Eerste beoordeling op ontwikkelpotentie, vergunningskans en rendement — gratis, geen account nodig om te starten.
Open data (PDOK/BAG). Geen account, geen kosten.
Indicatie, geen taxatie. Cijfers herleidbaar naar de bron.
Meer over financieringsrapport